问：你如何看待长租公寓的这种模式？
- 答：以最近爆雷的蛋壳为例，通过“租金贷” 的模式来实现规模的快速扩张，然后在资本市场进行融资，只要辩竖融不到钱就会导致资金链断裂，随之而来的就携搭大是后续的一系列枝腊恶性循环。
- 答：长租公寓赚的是尺兆轿装修、管理猜敬的附加价值。目前一二线城市房租都很贵，导致陵肆长租公寓大部分的收益都交给了房东，出现”面粉比面包贵“的窘境。
- 答：个人碰碰觉得长租公寓的这种纳御模式其实是无可厚非的，错主要就错在长租公寓的恶性竞争以及风险转移上，他们把风险转移到租客和房东身上，这种做法是极其不理智而且不合理的。笑茄谈
- 答：你如何看待长租公寓的这种模式？
一、长租公寓是什么？
长租公寓在社会上还有另一种叫法，叫白领公寓或者是单身合租公寓，这种公寓是为了让一些单身人士能够有一个良好的居住环境而出现的，一般是一些中介将业主的房屋通过租赁的方式整合在一起，然后进行装修之后租给一些有需要的人，这种公寓一般都是家电齐全的，拎包即可入住，对很多外出打拼的年轻人来说是非常好的一种选择，之所以被称为长租公寓，是因为这样的公寓一般租赁期限都是一年起步的。
二、一般都是那一类人会选择长租公寓？
现在社会压力不断的加剧，年轻人们为了能够获得更好的发拆哪展机遇和条件，往往会选择去一些大城市发展，但是到了大城市之后，住房问题就是他们必须要解决的一个重要的问题，长租公寓行御返的出现，满足了在外打拼的年轻人们的住房需求，而且住宿环境相对比较好一点，租住起来也比较方便，因此受到了年轻人们的喜爱，再加上大城市当中的房价一般都非常的高，对于很多年轻人来说，根本没有能力去购买房屋，因此他们只有选择租房，可是又不愿意去租住一些条件比较差的房屋，这个时候长租公寓就给了他们很大的选择，所以年轻人是长租公寓的主力军。
三、怎么看待长租公寓的出现？
长租公寓的出现其实非常的符合社会的发展，因为任何一种现象的产生都是因为有需求，而长租公寓的出现，正是因为一些年轻人们需要租住一些家电齐全，拎包入住，而且环境相对比较好的房屋，所以才出现了长租公寓这样的现象，因为年轻人现在都比较追求生活的品质，不像以前，很多人都往往只要求有一个住的档饥地方就可以，他们对自己的居住环境是有一定的标准和要求的，而长租公寓都是经过标准化装修才会租赁给这些租客们的，所以长租公寓能够被广大消费者们喜爱，就说明长租公寓他是有一定吸引力的，非常的符合年轻人的消费观念，所以才能够在租赁市场上获得一席之地。 - 答：我尘穗认为这种长租公寓的模式非派知卜常符合现在年轻人的生活方式，因猛档为现在房子很贵，年轻人难以承担这么多的债务。
- 答：长租公寓的模式需要进行控制，毕竟这样平台跑路以后，会形成很大的社会影响。
- 答：长租公寓可以有一个稳定的住所，不用为租房子而烦恼，也能稳定的生活，相比短租要安稳得多。
问：十大长租公寓品牌
- 答：十大长租公寓品牌
1、未来领域。未来域在国内拥有超帆扮过一百万平方米的物业，拥有Vlive、Vwork、Vblock等多个品牌，能够为不同年龄层的年轻人提供全方位的服务，将生活、工作、众创空间、特色商业等融合在一起。南京的未来城，现在已经有32套公寓，20000多套房间。
2、泊寓。泊寓是万科公司转型为都市配套服务运营商的重要战略业务，在2016年五月，万科长租赁公司推出了"泊寓"这个统一的商标，这也就意味着万科有意将万科长租赁公寓转移到万科。
3、YOU+国际青年社区。YOU+国际青年社区是一家以年轻白领为目标的品牌公寓，旨在为当代都市青年提供一个集居住、工作、休闲、娱乐于一体的年轻社区。
长租公寓发展现状
1、大部分长租公寓都是在北上广深等一线城市建立的，并且在一、二线市场的规模迅速扩大。主要原因有三：一是一线城市人口密度大、亩轿缺价格高、租房市场需求量大；第二，随着居民收入的增加，长租公寓所能提供的产品和服务也能满足市场迅辩的需要；第三，对一二线地区资产价值的期望和资产的安全，更能满足金融资金的投资需要。
2、根据市场参与主体的不同，不同类型的长租公寓运营商可以分为五大类型。长租公寓行业中，无论是资源还是资金，都不具备太多的优势，他们走出了一条轻盈的道路，走上了互联网+的道路。而排名第六的“国家队”，则是实力更强的队伍。
3、,成立国有房屋出租公司是一个普遍的选择，公司成立的目标在全国都很清楚。以成都为例，在2017年年底前，将建立3-4个国有住房租赁公司，并在其基础上建立和经营租赁住房和人才公寓。
这就是长租公寓的排行榜，目前的发展情况，虽然长租公寓发展的比较早，但是在这两年里，它的发展速度非常快，很多人都不知道它的存在，而且它也是一个非常成熟的行业。
