工业地产项目前期调研报告

工业地产项目前期调研报告

问:工业项目前期专题报告都有哪些类型
  1. 答:工业项目前期专题报告都有例行报告、宴蠢综合报告、专题报告。
    例行报告:日报、周报、旬报、月报、季报、年报。
    综合报告是全面汇报本机关工作情况。
    专题报稿塌告指键祥圆向上级反映本机关的某项工作、某个问题,某一方面的情况。
问:如何降低工业用地成本的调研报告
  1. 答:(一)以规划为龙头,引导节约集约利用土地。进一步强化了土地利用总体规划对土地集约节约利用的总体控制作用。全市各区(市)县 按照节约土地、集约发展、合理布局、循序渐进的原则,科学编制和完善土地利用总体规划;同时强化土地利用总体规划对城市总体规划、村镇规划以及产业布局等规划的控制和指导作用,严格控制新增建设用地规模,保持了基本农田保护面积和耕地保有量。
    (二)创新土地利用年度计划分配方式。从2008年起,成都市年度计划指标由过去国土资源行政主管部门一家向区(市)县切块分配下达的模式,调整为由市国土资源局、市发改委、市经信委三个部门根据年度城镇建设、产业化项目和工业项目用地需求进行分类管理、共同下达。既统筹兼顾各地方计划安排使用,又保障了渗罩重点项目哪茄用地,避免了各区(市)县重计划、轻项目、浪费用地指标的弊端。
    (三)积极扩展土地开发利用空间。为引导城市发展由平面扩张向立体空间发展转变,研究出台了建设使用地下空间的相关办法,鼓励合理开发利用地下空间,并将地下空间使用权出让纳入丛缓闹招拍挂;同时推动城市重要区域向高密发展,通过城市规划调整、旧城改造,使主城区容积率得到较大提高。
    (四)促进对低效利用土地再次开发。除近年来,通过实施东郊工业结构调整、东大街改造、东郊惠民工程、棚户区改造、两轴四片改造、“中调”等一系列旧城改造项目,共清理改造盘活旧城存量土地2.5万余亩。2012年,为推进实施市委、市 “五大兴市战略”,研究制定了优化资源配置和“北改”相关支持政策,促进了对低效利用土地的再次开发。
问:做一个房地产项目前期市场调查报告要花多少钱
  1. 答:根据你的项目总投资来收费的
  2. 答:市场咨询的收费一般有三种:成本附加法、顾问工作日法和标的法。
    顾问工作日:类似律师咨询收费,不同的研究分析师有不同的收费标准,中国境内一般的地产项目前期收费为30~40万元人民币;
    标的法灶启收费:类似销售顾问公司,是提成,一般是2%;
    成本附加法:是最低廉的收费方式,即,按照双方达成的研究计划、抽样、访问的工作量及时间周期等测算成本,附加一定资料分析、设计和研究费用。
    访问方式和样本量是成本收费的基本依据,通常的标准是:入户访问一般200元一个样本,隐慧如电话访问120元一个,面访150元就够了。样本单价*样本数就得出基本的实施成本了。
    目前,我国境内的专业市场收费大多都是成本附加法。
    房地产项目前碧弯期的市场调查是定位类市场研究。使用不使用较高的研究技术,不同的公司,在不同的地方做项目等,其收费差别都是很大的。艾力森公司使用较高水准的成熟研究模型,在的调研收费一般是25~30万人民币,20万,17万就可以完成。
  3. 答:要看如迹局你想要做什么项目的州升调查报告,现在有很多的专业做报告的网站,我觉得智研咨询()这个网站就不错,他们网站上也有很多的免费报渣让告,你自己看看,比较之下这个网站的报告便宜一些!
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